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公交车上，有人在看报纸。
“啊哈，喜大普奔，又有房地产老板跳楼了。”
“都是一些小房企老板。在房产行业都是大房企吃肉，小房企喝汤。连光宝集团这样的大房产都倒闭，何况是这些喝汤的小房地产商？”
“现在银行信贷收紧，而且还出台了限购令。中国房地产本来就是炒起来的泡沫，这下炒不了了，房企老板不跳楼才怪了。”
“这些小房企也是可怜啊，民间借贷利息那么高，那边房子卖不出去，这边房子建不起来，资金转不过来就逼得他们饮鸠止渴；高利贷那么高的利息都敢借，不跳楼才怪了。”
听着这些乘客七嘴八舌地谈论房地产，苏易不由得皱起了眉头。
虽然是房地产商的儿子，可苏易跟普通市民一样憎恨这些房地产商。想想，一套房子卖到了三四万、五六万一平方，简直是用人民币贴满一平方那样子的概念啊。
网上有人算过了，单是买一套这样的房子，农民要从唐朝开始凑钱，工人要从鸦片战争开始像机器一样天天上班，小姐要备战五千天还不能来例假，才可以买得到这么一套房子。
人的寿命不过八十年，能工作的光景也就三四十年，怎么能为了一套房子透支掉差不多三代人的奋斗成果？
但后来在光宝集团倒闭潮中，苏易或多或少从苏千万嘴里了解到一些“内幕”，其实房地产商大部分是背黑锅的。当然，你说房地产商没有暴利，也是不可能的，但真正的罪魁祸首还不是他们。想想拿地的钱是多少就应该知道了点吧？
因为没有办离婚，光宝集团的倒闭还连累了赵雅蓉的赵氏集团。为了替苏千万偿还巨额债务，赵氏集团只好被别的竞争对手收购，赵雅蓉也从一个集团老总沦落成无业游民。
别墅抵押给了中介，几部小车也当二手车变卖掉了，一家四口从十里桃源搬到了三环外，租起了房子住。
其实光宝集团的倒闭，苏千万是早有预料。
早有预料也没办法力挽狂澜。为什么？因为建一栋商品房的时间平均都要半年左右的时间，还不算出售时间。基本上资金一砸出去了，没有一两年是不可能收回来的。现在限购令一回来，这一两年还得再延上三四年，甚至更长。
何况光宝集团建的不仅仅是一栋两栋像小房企那样小打小闹的小动仗，而是一期、二期……像雨后春笋那样一期接连一期地进行；甚至是几个开发项目不同地方同时进行。说兵败如山倒，还不足以形容光宝倒闭的速度了。
在预料之前，苏千万找过几个有权势的同学，包括赵亮的老爸赵向东，请求鼎力相助。只可惜又碰上严打时期，有权势的同学也爱莫能助。
“光宝集团是运气不好，资金链刚好卡在了限购令出台以及银行信贷收紧的时间点上，倒闭的是这个集团。至于苏千万，那是死不了的。”跟光宝集团一直是竞争对手的恒辉集团，老总沙博下定论道，“东山再起也就是未来两三年的事情。”
如果限购令晚上几个月，或者银行信贷延迟那么几个月，光宝集团就没有这个劫难，资金一缓过来，又是矫龙猛虎一只。
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公交车上，有人在看报纸。
“啊哈，喜大普奔，又有房地产老板跳楼了。”
“都是一些小房企老板。在房产行业都是大房企吃肉，小房企喝汤。连光宝集团这样的大房产都倒闭，何况是这些喝汤的小房地产商？”
“现在银行信贷收紧，而且还出台了限购令。中国房地产本来就是炒起来的泡沫，这下炒不了了，房企老板不跳楼才怪了。”
“这些小房企也是可怜啊，民间借贷利息那么高，那边房子卖不出去，这边房子建不起来，资金转不过来就逼得他们饮鸠止渴；高利贷那么高的利息都敢借，不跳楼才怪了。”
听着这些乘客七嘴八舌地谈论房地产，苏易不由得皱起了眉头。
虽然是房地产商的儿子，可苏易跟普通市民一样憎恨这些房地产商。想想，一套房子卖到了三四万、五六万一平方，简直是用人民币贴满一平方那样子的概念啊。
网上有人算过了，单是买一套这样的房子，农民要从唐朝开始凑钱，工人要从鸦片战争开始像机器一样天天上班，小姐要备战五千天还不能来例假，才可以买得到这么一套房子。
人的寿命不过八十年，能工作的光景也就三四十年，怎么能为了一套房子透支掉差不多三代人的奋斗成果？
但后来在光宝集团倒闭潮中，苏易或多或少从苏千万嘴里了解到一些“内幕”，其实房地产商大部分是背黑锅的。当然，你说房地产商没有暴利，也是不可能的，但真正的罪魁祸首还不是他们。想想拿地的钱是多少就应该知道了点吧？
因为没有办离婚，光宝集团的倒闭还连累了赵雅蓉的赵氏集团。为了替苏千万偿还巨额债务，赵氏集团只好被别的竞争对手收购，赵雅蓉也从一个集团老总沦落成无业游民。
别墅抵押给了中介，几部小车也当二手车变卖掉了，一家四口从十里桃源搬到了三环外，租起了房子住。
其实光宝集团的倒闭，苏千万是早有预料。
早有预料也没办法力挽狂澜。为什么？因为建一栋商品房的时间平均都要半年左右的时间，还不算出售时间。基本上资金一砸出去了，没有一两年是不可能收回来的。现在限购令一回来，这一两年还得再延上三四年，甚至更长。
何况光宝集团建的不仅仅是一栋两栋像小房企那样小打小闹的小动仗，而是一期、二期……像雨后春笋那样一期接连一期地进行；甚至是几个开发项目不同地方同时进行。说兵败如山倒，还不足以形容光宝倒闭的速度了。
在预料之前，苏千万找过几个有权势的同学，包括赵亮的老爸赵向东，请求鼎力相助。只可惜又碰上严打时期，有权势的同学也爱莫能助。
“光宝集团是运气不好，资金链刚好卡在了限购令出台以及银行信贷收紧的时间点上，倒闭的是这个集团。至于苏千万，那是死不了的。”跟光宝集团一直是竞争对手的恒辉集团，老总沙博下定论道，“东山再起也就是未来两三年的事情。”
如果限购令晚上几个月，或者银行信贷延迟那么几个月，光宝集团就没有这个劫难，资金一缓过来，又是矫龙猛虎一只。
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