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面试完两个求职者,沈北来到朝阳广场,他这次来朝阳广场的目的是找合适开网吧的房子,把它租下来。
本来这件事沈北是交给苏晴去办的,但是苏晴一个人既要招人,又要找房子,这两天根本忙不过来,沈北想要尽快把网吧开起来,只能自己亲自出马了。
在步行街逛了一圈,沈北最后找到了一家比较合适的门面,这家门面有两层,每层都是150多平方米,这样的条件正符合沈北的要求。
拨打了业主留下的招租电话,接电话的是一个女人,沈北也没有废话直接跟她说明自己要租门面,问她现在有没有时间,有时间就过来商谈一下。得到她马上过来的消息,沈北就站在门面门口等业主的到来。
等了二十分钟左右,沈北终于见到门面的业主了。这个业主是一个叫梁梅的女人,年纪三十来岁,个子不高,一米六三左右,身材长得倒是挺丰满的。
“一楼的铺面租金每个月是一千八,二楼的是一千二,现在你两层铺面都要租,我也想尽快把铺面租出去,就给你优惠打个折吧,两层一起每个月的租金是两千九百块。”
梁梅带着沈北逛了把两层铺面都逛了一圈之后,把店铺的租金报给沈北。
“梁姐,我是真心诚意想要租下你这个铺面的,而且要租好几年,你开一个实价吧,两千九的租金太高了。”
做生意讲究的是漫天要价就地还钱,沈北又不是钱多了没地方花,当然不会就此答应梁梅的要求了。
“这样吧,你要是租三年,我可以把租金降到每个月两千七,你看怎么样?”
见到沈北还价,梁梅又把每个月的租金降了两百。
“梁姐,我们两人的时间都很宝贵,就不要再讨价还价了,每年两万租金,我租五年,行不行你给我一句话,不行我只能找其他铺面了!”
沈北不想浪费时间,直接把自己的底线告诉梁梅。
“小沈,你砍价也砍得太厉害了吧,做生意不是这么做的,你要租五年,我收你每年两万五的租金,这已经是市场最低价了!”
经过讨价还价,最后沈北以第一年两万,往后每年租金上涨百分之八的价格,租下梁梅的铺面,租期从五年变成了八年。为了防止以后梁梅反悔,沈北在和合同上把违约金提高到了五百万。
对于沈北的要求,梁梅思忖片刻就答应下来了,三年之后,她的肠子都悔青了。
签完合同,沈北回到公司让苏晴找装修公司对网吧进行装修,开网吧的事是不能拖的,时间就是金钱,网吧提早一天开业就会早一天盈利。
把苏晴打发走之后,沈北找上方志宁让他从技术部抽调出两个人开发类似hao123的导航网站,顺便提醒他尽快和电信局的人谈好服务器托管的事情。
QQ都已经定好了要在国庆那天上线了,要是因为服务器的问题而打乱了计划,这是沈北所不能容忍的。
作为后世的互联网产品经理,沈北当然不会忘记hao123导航网站这个... -->>
面试完两个求职者,沈北来到朝阳广场,他这次来朝阳广场的目的是找合适开网吧的房子,把它租下来。
本来这件事沈北是交给苏晴去办的,但是苏晴一个人既要招人,又要找房子,这两天根本忙不过来,沈北想要尽快把网吧开起来,只能自己亲自出马了。
在步行街逛了一圈,沈北最后找到了一家比较合适的门面,这家门面有两层,每层都是150多平方米,这样的条件正符合沈北的要求。
拨打了业主留下的招租电话,接电话的是一个女人,沈北也没有废话直接跟她说明自己要租门面,问她现在有没有时间,有时间就过来商谈一下。得到她马上过来的消息,沈北就站在门面门口等业主的到来。
等了二十分钟左右,沈北终于见到门面的业主了。这个业主是一个叫梁梅的女人,年纪三十来岁,个子不高,一米六三左右,身材长得倒是挺丰满的。
“一楼的铺面租金每个月是一千八,二楼的是一千二,现在你两层铺面都要租,我也想尽快把铺面租出去,就给你优惠打个折吧,两层一起每个月的租金是两千九百块。”
梁梅带着沈北逛了把两层铺面都逛了一圈之后,把店铺的租金报给沈北。
“梁姐,我是真心诚意想要租下你这个铺面的,而且要租好几年,你开一个实价吧,两千九的租金太高了。”
做生意讲究的是漫天要价就地还钱,沈北又不是钱多了没地方花,当然不会就此答应梁梅的要求了。
“这样吧,你要是租三年,我可以把租金降到每个月两千七,你看怎么样?”
见到沈北还价,梁梅又把每个月的租金降了两百。
“梁姐,我们两人的时间都很宝贵,就不要再讨价还价了,每年两万租金,我租五年,行不行你给我一句话,不行我只能找其他铺面了!”
沈北不想浪费时间,直接把自己的底线告诉梁梅。
“小沈,你砍价也砍得太厉害了吧,做生意不是这么做的,你要租五年,我收你每年两万五的租金,这已经是市场最低价了!”
经过讨价还价,最后沈北以第一年两万,往后每年租金上涨百分之八的价格,租下梁梅的铺面,租期从五年变成了八年。为了防止以后梁梅反悔,沈北在和合同上把违约金提高到了五百万。
对于沈北的要求,梁梅思忖片刻就答应下来了,三年之后,她的肠子都悔青了。
签完合同,沈北回到公司让苏晴找装修公司对网吧进行装修,开网吧的事是不能拖的,时间就是金钱,网吧提早一天开业就会早一天盈利。
把苏晴打发走之后,沈北找上方志宁让他从技术部抽调出两个人开发类似hao123的导航网站,顺便提醒他尽快和电信局的人谈好服务器托管的事情。
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