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丁木看了看陆雪莲提供的那个地址，一下子就反应过来：“啊，是红星剧场！我小时候还在这里看过电影呢！那是六十年前的建筑了吧！当时还算很牛的，这是咱们大华最早的一批剧场了。”
“没错。这里很有历史。当年这里就影剧兼用的，很多国家领导人都来过，很多最顶级的人民艺术家也在这里表演过。”陆雪莲点头认可道，“你想想，那地方不是很合适吗？临近高校和许多大型科技公司，周围人口众多，交通方便，配套齐全。自有几十个停车位，靠近地铁站那边有几万平米的停车场，对面的购物中心还有三层的停车位。这些都是便利条件。而且我印象中那个大剧场有两层，一共1000多个座位。每层都是500个左右。舞池是六十平米，算很大的了。”
丁木搜索了一下那个剧场，看看有没有介绍。搜索了好一会儿，竟然找到一个官网，只是上一次更新信息差不多是前年了，而且有关的联系我们都是空白的。在网上都没有找到什么有用的消息。丁木不由有些失望，嘟囔道：“这地方实在有些差劲啊，这都什么时代了，连网上信息都不全，白瞎了那么好的位置。”
陆雪莲却笑了：“这地方，以前是事业单位归国家的，好像去年才转成了企业，要自负盈亏了。你以为这帮人他们都是什么作风啊。这块地寸土寸金，可他们根本就不会经营。大华的现状就是这样。不过，这对你来说也未必不是一个机会。这个剧场你要是能拿下来，重新装修一下，想不火都难！”
“听起来真是不错。”丁木颇为心动，“而且听你这么说，一年3000万的租金可是不贵啊！”
陆雪莲苦笑道：“丁木君，你是不当家不知柴米贵吧。一年3000万还不贵啊？我问问你平均一天要挣多少钱？还要交税，如果一天挣不了10万块钱就根本没有什么利润可言了。
以平均1000个上座率来算，平均每个座位每天至少要挣100块钱的利润，这可并不是很容易的事情。虽然还有两个小厅，但我们计算过投入产出，根本就不合算的。而且，你实地考察一下就知道了，这地方简直土掉渣了，电影票都是全京城最便宜的，名义上是为了方便周围的学生党，实际上还不是因为价格高了卖不出去。
不过，现在你有一个很好的机会，因为我们梅高院线，就要在他对面，大概也就300米的那个购物中心的地下一层建一个现代化的影院，租期已经签了20年，最迟今年十月份，就能对外营业了！”
丁木颇为心动，因为这情况完全不一样，自己用这个剧场可不是要做院线的，而是做成每天都表演的小剧场。这可能正适合自己，而且这三千万的价格就未必不能往下压。
“走，咱们就去红星剧场看看。”
—分割线—
已经是晚上8点了，红星剧场后面的文化楼，一个面相憨厚，心宽体胖的男子正坐在办公室里的一张老旧的办公桌后面。办公桌上杂乱极了，横七竖八地放着各种碎纸，还胡乱堆着三个吃了一半的餐盒。
这个人皱着眉头，空洞的眼神看着文件，可他的心根本就不在这些文件上，脑子里全都在盘算着自己的利益，唉声... -->>
丁木看了看陆雪莲提供的那个地址，一下子就反应过来：“啊，是红星剧场！我小时候还在这里看过电影呢！那是六十年前的建筑了吧！当时还算很牛的，这是咱们大华最早的一批剧场了。”
“没错。这里很有历史。当年这里就影剧兼用的，很多国家领导人都来过，很多最顶级的人民艺术家也在这里表演过。”陆雪莲点头认可道，“你想想，那地方不是很合适吗？临近高校和许多大型科技公司，周围人口众多，交通方便，配套齐全。自有几十个停车位，靠近地铁站那边有几万平米的停车场，对面的购物中心还有三层的停车位。这些都是便利条件。而且我印象中那个大剧场有两层，一共1000多个座位。每层都是500个左右。舞池是六十平米，算很大的了。”
丁木搜索了一下那个剧场，看看有没有介绍。搜索了好一会儿，竟然找到一个官网，只是上一次更新信息差不多是前年了，而且有关的联系我们都是空白的。在网上都没有找到什么有用的消息。丁木不由有些失望，嘟囔道：“这地方实在有些差劲啊，这都什么时代了，连网上信息都不全，白瞎了那么好的位置。”
陆雪莲却笑了：“这地方，以前是事业单位归国家的，好像去年才转成了企业，要自负盈亏了。你以为这帮人他们都是什么作风啊。这块地寸土寸金，可他们根本就不会经营。大华的现状就是这样。不过，这对你来说也未必不是一个机会。这个剧场你要是能拿下来，重新装修一下，想不火都难！”
“听起来真是不错。”丁木颇为心动，“而且听你这么说，一年3000万的租金可是不贵啊！”
陆雪莲苦笑道：“丁木君，你是不当家不知柴米贵吧。一年3000万还不贵啊？我问问你平均一天要挣多少钱？还要交税，如果一天挣不了10万块钱就根本没有什么利润可言了。
以平均1000个上座率来算，平均每个座位每天至少要挣100块钱的利润，这可并不是很容易的事情。虽然还有两个小厅，但我们计算过投入产出，根本就不合算的。而且，你实地考察一下就知道了，这地方简直土掉渣了，电影票都是全京城最便宜的，名义上是为了方便周围的学生党，实际上还不是因为价格高了卖不出去。
不过，现在你有一个很好的机会，因为我们梅高院线，就要在他对面，大概也就300米的那个购物中心的地下一层建一个现代化的影院，租期已经签了20年，最迟今年十月份，就能对外营业了！”
丁木颇为心动，因为这情况完全不一样，自己用这个剧场可不是要做院线的，而是做成每天都表演的小剧场。这可能正适合自己，而且这三千万的价格就未必不能往下压。
“走，咱们就去红星剧场看看。”
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已经是晚上8点了，红星剧场后面的文化楼，一个面相憨厚，心宽体胖的男子正坐在办公室里的一张老旧的办公桌后面。办公桌上杂乱极了，横七竖八地放着各种碎纸，还胡乱堆着三个吃了一半的餐盒。
这个人皱着眉头，空洞的眼神看着文件，可他的心根本就不在这些文件上，脑子里全都在盘算着自己的利益，唉声... -->>
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