第九章 哈士奇 (2/2)
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械的矮人,对钟表类往往可是有研究的:“原告代理人,卡西欧虽然出过高达联名款,但是都是电子表,并没有出过机械表。你这个表……哪里来的……”
“这可是我800块从义乌朋友的内部渠道买到的!”
审判长转过头去,问了下边上的审判员张碧水:“法律规定过民事案件可以判原告代理人死刑的吗?”
“不不不,我的意思是说……”史帕克也发现焦点突然被模糊了,赶紧收了回来:“我的意思是说,平时环境音比较嘈杂,是听不到声音的。而一旦环境变安静了,就会特别的清晰。气味和这个是一个原理!”
说完这句话指了指加尔哈特的鼻子,加尔哈特悄悄滴闻了闻他的手指,嘀咕道:“大宝护手霜……”
史帕克没理他,继续说道:“白天大家都在活动,所以各种味道比较多,反而不会在意。而一到了深夜,大家都休息了,空气也好了,凉风吹来。而在空气质量最高的时候。混在里面的异味就会特别明显。”
说道这里,加尔哈特突然间醒悟过来:“对哦,就是这样!难怪半夜一直闻到一股怪味。白天倒没感觉,原来是这个原因!”
这被告熊万青不服气了:“照你这么说,方圆几百米,有点味你都闻的到,大家都不要住人都搬走算了。你怎么不自己搬去深山老林啊。”
“那我有什么办法,这房子政府给我安排的,又不是我决定的咯。”加尔哈特显然也不肯让步。
“那你家里买个空气净化器不行吗?”
“空气净化器是什么?”
……
……
……
史帕克扭头悄悄问道:“二哈,你不知道空气净化器的?”
“那是啥?”
“就是可以把空气净化的……一个电器……什么臭味啊、异味啊、都可以过滤……”
“没听说过,多少钱?贵不贵的?”
史帕克豆大的汗珠冒了出来,搞了半天原来你连这也是不知道的?但表面是不能输的:“不管怎么说,房间发出异味都是有问题的,你就算不影响到原告,也会影响到周围的邻居。就算不影响到邻居,也会影响到周围的花花草草。你家里到底放了什么?在卤臭豆腐吗?“
熊万青看了眼审判长,有点不好意思的挠了挠头:“这房子租出去了,我倒真不知道他们在里面干什么。”
审判长嘀咕道:“原来是个房东啊,不是你本人居住咯,那你里面住客信息有没有的?”
见审判长问道,熊万青不得不掏出手机查询了起来,14栋7楼701……嗯……嗯?”
“怎么了?”
“他好像有3个月没交过房租了!”
“你房东平时不收房租的吗?”
“一般都是等他们主动交啊。这个房客我也不知道怎么回事……很久没去看过了……我让我妈现在去看一眼,到底什么情况。”
说完发了一条微信语音:“喂,妈,你现在有空去14栋701看一眼……无…………”
“对了,那边房客3个月没交房租了……无…………”
“妈,你去看看怎么回事,顺便把房租收一下……无…………”
审判长咚咚的敲了下锤子:“被告,注意下法庭记录,不要打电话听电话!”
“好的……好的。”
熊万青被审判长喝阻后,说话吞吐,略有尴尬,有点左立不安,史帕克哪能放过这个机会:”这就是说,你作为房东却没有积极履行作为出租人的义务是不是。根据民法典,出租人应当履行租赁物的维修义务,你肯定是房间马桶漏了自己不知道,你明白不明白?“
嘿嘿嘿
嘿嘿嘿嘿
这熊万青突然笑了起来:“年轻的律师啊,你掉的是这本红色的民法典呢?还是这本白色的民法典呢?还是这本完全注释版的民法典呢?小朋友,我年轻时也是读过法律的。”
“什么?”
“根据民法典的规定,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的,出租人不承担责任。我是出租人啊,冤有头债有主,你去找房客啊。”
“那你披露房客信息啊。”
审判长见情况又一片混乱,敲锤制止了双方:“我们本着解决问题的态度去处理好不好。”
先是面向史帕克:“你呢,不要咄咄逼人。”然后又看向了被告:“你呢,不懂就不要随便释法,你们是相邻权纠纷,根据法律,不动产权利人不得违反国家规定排放大气污染物,你和承租人总要有人承担这个责任的。而且……你们现在的争议的核心,不就是一个空气净化器吗?有必要搞那么复杂吗?这才多少钱?”
“多少钱?”被告看了眼手机淘宝:“只要800元?那我直接买给他是不是就结案了?”
审判长一看被告松动了,这类相邻纠纷,尤其是异味什么,如果一方硬是要恶搞胡搞,一个官司可以来来回回拉锯好多年,而且很多没法执行是最苦恼的。今天他整改了这个,明天再整个新的花样,所以,往往能调解和解是最好的:“那被告你能接受调解咯?”
“接受调解,接受调解。”被告一脸的谄笑。
这时候,法庭上突然响起了手机铃声,是熊万青的手机。
“喂,妈,我在法庭开庭……”
“被告!最后一次警告!请遵守法庭纪律!”审判长一脸翁怒,大声喊道:“你要再接电话,我就要对你进行司法拘留了!”
这熊万青一动不动,继续听着电话。
“被告!你敬酒不吃……”
熊方董抬头慢慢的看向法官,眼神空洞,拿电话的手略有颤抖:“法官……法官……我妈说……”
“你妈说什么都没用。法警!”
“我妈说,那个房客……死在房间里了……”
械的矮人,对钟表类往往可是有研究的:“原告代理人,卡西欧虽然出过高达联名款,但是都是电子表,并没有出过机械表。你这个表……哪里来的……”
“这可是我800块从义乌朋友的内部渠道买到的!”
审判长转过头去,问了下边上的审判员张碧水:“法律规定过民事案件可以判原告代理人死刑的吗?”
“不不不,我的意思是说……”史帕克也发现焦点突然被模糊了,赶紧收了回来:“我的意思是说,平时环境音比较嘈杂,是听不到声音的。而一旦环境变安静了,就会特别的清晰。气味和这个是一个原理!”
说完这句话指了指加尔哈特的鼻子,加尔哈特悄悄滴闻了闻他的手指,嘀咕道:“大宝护手霜……”
史帕克没理他,继续说道:“白天大家都在活动,所以各种味道比较多,反而不会在意。而一到了深夜,大家都休息了,空气也好了,凉风吹来。而在空气质量最高的时候。混在里面的异味就会特别明显。”
说道这里,加尔哈特突然间醒悟过来:“对哦,就是这样!难怪半夜一直闻到一股怪味。白天倒没感觉,原来是这个原因!”
这被告熊万青不服气了:“照你这么说,方圆几百米,有点味你都闻的到,大家都不要住人都搬走算了。你怎么不自己搬去深山老林啊。”
“那我有什么办法,这房子政府给我安排的,又不是我决定的咯。”加尔哈特显然也不肯让步。
“那你家里买个空气净化器不行吗?”
“空气净化器是什么?”
……
……
……
史帕克扭头悄悄问道:“二哈,你不知道空气净化器的?”
“那是啥?”
“就是可以把空气净化的……一个电器……什么臭味啊、异味啊、都可以过滤……”
“没听说过,多少钱?贵不贵的?”
史帕克豆大的汗珠冒了出来,搞了半天原来你连这也是不知道的?但表面是不能输的:“不管怎么说,房间发出异味都是有问题的,你就算不影响到原告,也会影响到周围的邻居。就算不影响到邻居,也会影响到周围的花花草草。你家里到底放了什么?在卤臭豆腐吗?“
熊万青看了眼审判长,有点不好意思的挠了挠头:“这房子租出去了,我倒真不知道他们在里面干什么。”
审判长嘀咕道:“原来是个房东啊,不是你本人居住咯,那你里面住客信息有没有的?”
见审判长问道,熊万青不得不掏出手机查询了起来,14栋7楼701……嗯……嗯?”
“怎么了?”
“他好像有3个月没交过房租了!”
“你房东平时不收房租的吗?”
“一般都是等他们主动交啊。这个房客我也不知道怎么回事……很久没去看过了……我让我妈现在去看一眼,到底什么情况。”
说完发了一条微信语音:“喂,妈,你现在有空去14栋701看一眼……无…………”
“对了,那边房客3个月没交房租了……无…………”
“妈,你去看看怎么回事,顺便把房租收一下……无…………”
审判长咚咚的敲了下锤子:“被告,注意下法庭记录,不要打电话听电话!”
“好的……好的。”
熊万青被审判长喝阻后,说话吞吐,略有尴尬,有点左立不安,史帕克哪能放过这个机会:”这就是说,你作为房东却没有积极履行作为出租人的义务是不是。根据民法典,出租人应当履行租赁物的维修义务,你肯定是房间马桶漏了自己不知道,你明白不明白?“
嘿嘿嘿
嘿嘿嘿嘿
这熊万青突然笑了起来:“年轻的律师啊,你掉的是这本红色的民法典呢?还是这本白色的民法典呢?还是这本完全注释版的民法典呢?小朋友,我年轻时也是读过法律的。”
“什么?”
“根据民法典的规定,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的,出租人不承担责任。我是出租人啊,冤有头债有主,你去找房客啊。”
“那你披露房客信息啊。”
审判长见情况又一片混乱,敲锤制止了双方:“我们本着解决问题的态度去处理好不好。”
先是面向史帕克:“你呢,不要咄咄逼人。”然后又看向了被告:“你呢,不懂就不要随便释法,你们是相邻权纠纷,根据法律,不动产权利人不得违反国家规定排放大气污染物,你和承租人总要有人承担这个责任的。而且……你们现在的争议的核心,不就是一个空气净化器吗?有必要搞那么复杂吗?这才多少钱?”
“多少钱?”被告看了眼手机淘宝:“只要800元?那我直接买给他是不是就结案了?”
审判长一看被告松动了,这类相邻纠纷,尤其是异味什么,如果一方硬是要恶搞胡搞,一个官司可以来来回回拉锯好多年,而且很多没法执行是最苦恼的。今天他整改了这个,明天再整个新的花样,所以,往往能调解和解是最好的:“那被告你能接受调解咯?”
“接受调解,接受调解。”被告一脸的谄笑。
这时候,法庭上突然响起了手机铃声,是熊万青的手机。
“喂,妈,我在法庭开庭……”
“被告!最后一次警告!请遵守法庭纪律!”审判长一脸翁怒,大声喊道:“你要再接电话,我就要对你进行司法拘留了!”
这熊万青一动不动,继续听着电话。
“被告!你敬酒不吃……”
熊方董抬头慢慢的看向法官,眼神空洞,拿电话的手略有颤抖:“法官……法官……我妈说……”
“你妈说什么都没用。法警!”
“我妈说,那个房客……死在房间里了……”